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  • A vendre

Description

Réf : 1904
Dans quartier pavillonnaire, au calme, charmante maison composée de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un sous-sol total, sur un terrain clos et paysagé. Cette maison a été entièrement rénovée il y a 10ans : charpente, couverture, menuiseries, isolation, peinture, sols et sanitaires. Uniquement une reprise des peintures est à prévoir, afin de la mettre à votre goût.
Chauffage par poêle à granulé et radiateurs électriques dans les chambres/. Chauffe-eau électrique.
Ou production d'eau chaude et chauffage de la pièce principale par chaudière gaz à condensation.
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Ville
    ORLEANS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    2213 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface séjour
    39.48 m2
  • Surface terrain
    377 m2
  • Surface Sous-Sol
    95.12 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Surface de référence
    94.87

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    1
  • Livret de famille
    1
  • Taxe foncière
    1
  • Attestation ramonage
    1
  • Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
    1
  • Extrait du POS ou du PLU
    1
  • Plan cadastral
    3
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    1

Maison Orleans 5 pièce(s) 94.87 m2 , Orleans

€210 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 m² Réf :  1904
Agence
8 route de Concyr
45100 Orléans
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Votre Conseiller :
LEDIEU Christian
LEDIEU Christian,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

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