• A vendre

Description

Réf : 1812
Phénix Immo vous propose : cette magnifique maison livrée en juillet 2021, située à Tour en Sologne. Avec ses 92.15m2, dans un lotissement familial, elle bénéficie d'un emplacement idéal.

Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par les volumes spacieux de cette maison. Dotée de 3 chambres, 1
salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son confort. De plus, sa cuisine équipée ouverte de 9m² sur l'espace de vie permet de créer un espace convivial et moderne de 41m²

Vous serez enchanté par la luminosité qui baigne chaque pièce de cette maison créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le meilleur atout de cette maison est sans aucun doute son état impeccable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.

Système de chauffage réversible et économe en énergie.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette maison votre foyer.
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41250
  • Ville
    TOUR EN SOLOGNE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    199500 EUR
  • Prix au m2
    2164 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    668 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR

Maison de Plain Pied 92 m² , Tour en sologne

199 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 92 Réf :  1812
Agence
8 route de concyr
45071 Orléans Cedex 2

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