• A vendre

Description

Réf : 1816
Venez découvrir cette maison récente de plain-pied achevée en juin 2021 .
Cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 87m² à usage de cuisine ouverte sur salon -séjour .
Une grande pièce de 38 m² à usage actuel de chambre avec points d'eau prévus (attentes) pour éventuelle salle d'eau. (Cloisonnement possible de cette grande chambre pour créer 2 chambres ).
Un wc.
Un garage de 23 m² totalement isolé (aménagé en chambre avec une salle d'eau et un wc)
Une terrasse sur l'avant de la maison de 20m²
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air (Réversible)
Terrain plat d'une superficie totale de 2736 m² (pouvant accueillir une dépendance , un garage ou une seconde habitation.
Assainissement individuel (Fosse toutes eaux conforme à la réglementation actuelle).

Cette maison totalement évolutive , permet grâce à ses volumes de pièces de pouvoir créer de nouveaux espaces (chambres supplémentaires par exemple) par simple cloisonnement et s'adapter à votre évolution familiale .
** €204 750.00 honoraires inclus | €195 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 391€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45270
  • Ville
    FREVILLE DU GATINAIS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    204750 EUR
  • Prix au m2
    1575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    2736 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    391 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Maison très récente , Freville du gatinais

€204 750.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 130 Réf :  1816
Agence
8 route de concyr
45071 Orléans Cedex 2
Conseiller :
Correia Lina
Correia Lina,
Agent commercial

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